- Как получить выписку?
- Через управляющую компанию
- В паспортном столе
- Через МФЦ
- Срок действия карточки
- Что делать в случае отказа?
- Что такое поквартирная карточка
- Зачем она нужна
- Где оформляют
- Как оформить
- Что такое поквартирная карточка?
- Как получить копию?
- Тонкости оформления копии
- Кто заполняет поквартирную карточку?
- Срок хранения
- Альтернатива — поквартирная книга
Поквартирная карточка ведется федеральной миграционной службой. Бумажный вариант документа может храниться в управляющей компании. Также хранить поквартирную карточку могут:
- собственники жилья при управлении многоквартирным домом;
- органы управления жилищного кооператива;
- должностные лица, регистрирующие граждан в гостиницах, домах престарелых и иных местах временного проживания;
- сотрудники организаций, контролирующих сохранность и использование недвижимости государственного и муниципального фонда;
- сотрудники многофункциональных центров.
Законодательство подчеркивает, что оригинал документа на руки не выдается . Оформить можно только официальную выписку или заверенную копию.
Сделать это могут:
- собственники соответствующей квартиры;
- лица, прописанные по указанному адресу;
- граждане, имевшие в квартире прописку и впоследствии снятые с регистрационного учета.
Поквартирная карточка может выдаваться и представителю соответствующего лица. Для этого должна быть оформлена нотариально заверенная доверенность с соответствующими полномочиями.
Поквартирная карточка имеет утвержденную законодательством форму №10. В документе в обязательном порядке заполняются следующие графы :
- полный адрес жилого дома;
- наименование справки;
- номер квартиры и ее площадь;
- наименование учреждения, предоставляющего коммунальные и иные услуги по указанному адресу;
- перечень всех прописанных лиц;
- полное имя нанимателя или владельца квартиры;
- сведения о собственнике недвижимости.
Отдельно обращают внимание на информацию о прописанных лицах :
- полное имя в соответствии с паспортными данными;
- дата регистрации по указанному адресу;
- связь с собственником квартиры;
- дата рождения прописываемого;
- дата снятия с регистрационного учета при наличии.
В поквартирную карточку вносятся сведения о всех жильцах, зарегистрированных по указанному адресу на временной или постоянной основе. Если бланк заканчивается — заводится новый, старый передается в архив на хранение.
Как получить выписку?
Получить поквартирную карточку можно одним из следующих способов :
- обратиться в управляющую компанию или ТСЖ;
- подать документы в многофункциональный центр;
- обратиться в органы местного самоуправления или паспортный стол;
- посетить территориальное отделение ФМС.
Оригинал поквартирной карточки на руки не выдается вне зависимости от места обращения. Оформляется только выписка, содержащая всю актуальную информацию о зарегистрированных лицах.
Для обращения требуется паспорт или иной документ, подтверждающий регистрацию по указанному адресу. Заявление для заполнения выдается на месте, нередко достаточно устного обращения. Выписка оформляется в течение дня .
Через управляющую компанию
В большинстве случаев поквартирная карточка хранится в управляющей компании, ТСЖ или у владельца многоквартирного дома. Получить выписку можно по стандартному порядку действий устным обращением к соответствующему лицу.
Сведения об управляющей компании можно узнать из квитанции об оплате услуг или через интернет . По телефону можно уточнить время и порядок обращения за получением выписки, включая необходимые документы, требуемые в конкретном учреждении.
В паспортном столе
Обращение в паспортный стол, территориальное управление ФМС или органы местной власти актуально в случае, если управляющую компанию установить не удалось. Такой вариант позволяет также получить и выписку из архивных данных, что актуально при проверке квартиры перед покупкой .
В паспортном столе для получения выписки достаточно предъявить удостоверение личности заявителя. Однако сотрудник вправе потребовать и другие документы. К примеру, если обращается собственник квартиры, предоставляются правоустанавливающие бумаги — выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения.
Через МФЦ
Обращение в МФЦ — оптимальный способ получения большинства документов. Для получения выписки достаточно подать заявление, составленное самостоятельно или по предложенному образцу. Подача заявки требует паспорт и правоустанавливающие документы собственника.
Недостаток многофункционального центра — сроки оформления. В большинстве случаев оформить выписку из поквартирной карточки можно в течение одного дня. При обращении в МФЦ следует учитывать пересылку документов между учреждениями, что может добавить к сроку оформления еще один-два дня.
Срок действия карточки
При оформлении поквартирной карточки следует отличать срок действия оригинала и выписки, выдаваемой гражданам. Оригинал документа не имеет ограничений по времени действия и заполняется до тех пор, пока есть место для введения новых данных. После этого заполненная поквартирная карточка сдается в архив.
Срок действия выписки также не подразумевает ограничений. Актуальность информации зависит от места представления. Обычно справку оформляют непосредственно перед подачей документов. Рекомендованный срок действия не должен превышать одного месяца.
Что делать в случае отказа?
Отказать в предоставлении справки могут только на основании отсутствия нужных документов. Отказ должен быть оформлен в письменном виде с указанием причин и ссылками на нормативные акты.
С письменным отказом гражданин может обжаловать решение соответствующего лица в судебном порядке. Для этого по общим правилам составляется исковое заявление. В нем указывается ситуация, а также право заявителя на получение справки. К иску прилагается письменный отказ в выдаче.
Что такое поквартирная карточка
Поквартирная карточка — это документ строгой отчетности, который разработан ГУВМ МВД России (ранее ФМС). Она заполняется на каждое жилое помещение на территории РФ для учета всех лиц (в том числе несовершеннолетних), законно проживающих в нем в настоящее время, а также живших ранее (как постоянно, так и временно) и уже выписанных с этой жилплощади.
Для частного дома аналогом поквартирной карточки является домовая книга.
Форма 10 — стандартная. Правила заполнения закреплены нормативными документами ГУВМ МВД РФ.
Важно! Должностные лица, заполняющие поквартирную карточку, несут ответственность за правильность и достоверность записанной информации.
Зачем она нужна
В форму 10 вносится следующая информация:
- о лицах, зарегистрированных на этой жилплощади в настоящее время (в том числе несовершеннолетних детях);
- о лицах, которые были зарегистрированы на этой жилплощади, но в настоящее время уже сняты с учета (выписаны) с указанием причины выписки и адресом нового места прописки.
Информация из поквартирной карточки обладает полной юридической силой. Она используется при приватизации жилплощади, во время совершения различных сделок с квартирой (купля-продажа, дарение, завещание и т.д.).
Важно! Основой чистой сделки по купле-продаже квартиры является информация из формы 10 о том, что все жильцы выписаны с данной жилплощади. Наличие временно выписанных лиц, имеющих право на постоянную прописку, может привести к отмене сделки на основании решения суда.
Кроме того, данные из поквартирной карточки необходимы для получения различных льгот и пособий, при восстановлении утраченных документов (как на квартиру, так и на людей, зарегистрированных в ней).
Другими словами, при любой операции, в которой необходима информация о месте регистрации человека, участвует поквартирная карточка.
Где оформляют
Вся информация из формы 10 по каждой жилплощади хранится в единой базе данных ГУВМ МВД России. Бумажный документ обычно хранится в управляющей компании, закрепленной за каждым домом.
Кроме того, на ведение и хранение формы имеют право:
- собственники жилья при непосредственном управлении многоквартирным домом;
- управляющие органы жилищного кооператива;
- сотрудники, наделенные полномочиями регистрации лиц в гостиницах, домах престарелых и других местах проживания;
- должностные лица организаций, которые осуществляют контроль сохранности и использования государственного и муниципального жилого фонда;
- сотрудники МФЦ.
Поквартирная карточка формы 10 соответствует образцу заполнения, представленному на фото.
Как оформить
Документ является государственным, поэтому находится на хранении в уполномоченных ведомствах. Потребитель не имеет права самостоятельно вносить коррективы и изменения в карточку.
Подобными вещами занимаются специальные учреждения, в число которых входят:
- Сотрудники управляющей компании и ЖКХ, к которой относится ваш дом. Справка хранится в их каталоге и не выдается на руки потребителям.
- Органы самоуправления жилой недвижимостью.
- Персонал пансионатов, санаториев и гостиниц, которые проводят временную регистрацию по месту прибытия.
- Региональное отделение ведомства по вопросам миграции населения.
Как только прошли регистрацию по новому месту жительства, следует отправиться в управляющую организацию, у которых находится документ, чтобы они внесли ваши сведения в него. Самостоятельно не можете изменить информацию в справке, только после согласования с ЖКХ.
Многие интересуются, а есть ли возможность оформить поквартирную справку через основной ресурс государственных услуг в электронном виде. К сожалению, в настоящее время подобная услуга не реализована на сайте и не планируется в скором будущем. Не сможете оформить даже выписку и копию документа.
Единственный выход заключается в личном посещении учреждения.
Что такое поквартирная карточка?
Бланк формы № 10 утвержден ФМС России. Содержит в себе сведения о всех прописанных в конкретном жилом помещении лицах. Оформляют ее для жителей многоквартирных зданий.
Собственники частных домов аналогом имеют домовую книгу и лично несут ношу ответственности за передачу регистрационной информации в ФМС.
Как получить копию?
Шаг 1. Посетить паспортный стол с устным заявлением о предоставлении нужной информации. Заявление первоначально может быть подано и через портал Госуслуг.
Шаг 2. Предъявить бумаги (список варьируется):
- паспорт;
- документы о праве владения квартирой;
- свидетельства о рождении детей или смерти какого-либо из членов семьи;
- бумагу, подтверждающую регистрацию брака или его расторжение;
- документы об опекунстве или инвалидности;
- справку с места учёбы (дневное отделение), если студент достиг совершеннолетия.
Платить ни за что не нужно, поэтому никаких квитанций не требуется.
Какие нужны документы для вступления в наследство и как их правильно оформить, вы можете прочесть тут.
Шаг 3. В тот же день вам выдают на руки копию карточки или справку о составе семьи.
Отказ должен быть оформлен письменно со ссылками на закон. Обоснованным отказ считается только по одной причине – при отсутствии у заявителя полного пакета надлежащих документов.
Поквартирная карточка форма 10 — бланк для заполнения:
Бланк поквартирной карточки формы 10.
Тонкости оформления копии
Вопрос: Поскольку в поквартирной карточке содержится личная информация граждан, требуется ли согласие последних на предоставление информации о себе другим людям?
Ответ: По девятой статье (п. 2) ФЗ “О персональных данных” любому человеку отказывают в неприкосновенности его личных данных, если этого требует защита законных интересов и прав кого-либо еще.
Второй пункт ст. 8 закона “Об информации ” утверждает право собственника на получение информации о всех людях, которые когда-либо прописывались в квартире от УФМС. В данном случае эти сведения непосредственно затрагивают права собственника на свободное владение своей квартирой.
Совет: Поскольку только собственнику доступна столь конфиденциальная информация, ознакомиться с ней покупатель квартиры сможет либо совместно с продавцом, либо по доверенности.
Чтобы продавец не скрыл факта прописки в квартире кого-либо еще, риелторы советуют покупателю присутствовать при получении копии поквартирной карточки продавцом и лично при нем просмотреть ее.
Кто заполняет поквартирную карточку?
Только ТСЖ или управляющая жилищным фондом компания. Заполненные бланки передают в регистрирующий орган, после чего они снова возвращаются в картотеку ТСЖ или УК.
При временной прописке в санатории, гостинице или пансионате гражданин заполняет специальную анкету. В обязанности принявшего эту анкету входит оформление временной регистрации в соответствующих органах.
Поквартирная карточка форма 10 — образец заполнения:
Поквартирная карточка форма 10 — образец заполнения.
Срок хранения
Бумага формы № 10 требуется до того момента, когда все указанные там граждане будут сняты с регистрационного учёта. Потом ее можно и уничтожить.
Альтернатива — поквартирная книга
Поскольку оригинал поквартирной карточки нельзя иметь на руках, разрешается прибегнуть к одной хитрости. Можно завести т.н. поквартирную книгу (по аналогу с домовой книгой) и зарегистрировать ее в ФМС. В таком случае контроль за регистрацией проживающих в квартире ложится на плечи собственника.
Что такое домовая книга и как получить выписку из этого документа, вы можете узнать здесь.
Информация, содержащаяся в поквартирной карточке, крайне важна. Незнание о прописанных в покупаемой квартире людях может привести на ваш порог нежданного гостя. И остаться такой «гость» в квартире будет иметь полное право.