Как доказать что соседи шумят

Законодательство РФ защищает граждан от неблагоприятных санитарных условий. Одним из показателей нормы благополучной среды является уровень шума (ст. 23 ФЗ от 1999 года № 52).

Закон выделяет следующие уровни шума:

• внутри жилого помещения;
• внешний шум;
• внешний шум от железной дороги.

СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливает нормативы шума в зависимости от конкретной ситуации. Например, закон различает уровень звуков в ночной и дневное время, будние и выходные дни.

В жилом помещении необходимо поддерживать уровень не более 40 дЦб в дневное время и 30 дЦб – в ночное.

Внешний шум в домах, расположенных около железной дороги, может превышать норму на 10 дЦб.

Однако самым популярным предметом спора является шум из квартиры соседей в многоквартирных домах. Если комфортное проживание в жилом помещении невозможно из-за беспокойных соседей, необходимо принимать меры.

Как доказать?

Большинство регионов устанавливают собственные правила по ночному и дневному времени, а также по уровню шума. Поэтому перед инициацией конфликта необходимо ознакомиться с документацией вашего региона.

В соответствии с нормами закона гражданин может быть наказан за превышения нормы шума, если факт доказан. Поэтому участковый может составить протокол об административном правонарушении исключительно в ситуации, когда он лично присутствовал при факте нарушения.

При обращении в полицию или суд, чтобы наказать виновного, необходимо доказать факт нарушения.

Возможные варианты:

• вызвать полицию в момент шума;
• подать участковому коллективную жалобу;
• представить к заявлению протокол замера шума.

Пример. Гражданин Т. Установил на стене многоквартирного дома кондиционер.

Блок издавал громкие звуки, особенно заметные в ночное время. Соседи обратились в специализированную организацию для замера уровня шума. Суд обязал гражданина Т.

демонтировать систему. Однако в выплате морального вреда было отказано, так как соседи не смогли доказать нравственные страдания.

Алгоритм действий

Как показывает практика, привлечь соседей к ответственности за шум непросто.

Поэтому не нужно бояться обращаться в суд. Возможно именно ваша ситуация станет исключением из правил. Однако все удачные процессы объединяет общий фактор: грамотная подготовка.

Рассмотрим порядок действий для привлечения соседей к ответственности:

1. Измерение уровня шума.
2. Сбор единомышленников.
3. Вызов участкового.
4. Получение информации о привлечении виновного к административной ответственности.
5. Обращение в суд.

Как измерить

Самостоятельного измерения уровня шума «на глазок» для привлечения к ответственности недостаточно.

В 2024 году можно использовать следующее методы:

• приобрести шумометр;
• установить специальную программу или приложение на мобильный телефон;
• вызвать частного специалиста;
• обратиться в Роспотребнадзор.

Перед приобретением специального прибора или обращения к специалистам необходимо провести простой тест. Считается, что человеческий голос в обычном тембре (не шепот, но и не крик) приравнивается к 40 дЦб. Но это примерный показатель. Если звуки из соседской квартиры громче, то возможно привлечение специалистов.

Шумомер

В 2024 году каждый гражданин может купить себе шумометр. Бюджетный вариант устройства обойдется от 800 р. Профессиональный – значительно больше. Заказать бытовой шумометр можно через онлайн-магазины.

Однако показания такого прибора не будут учтены в качестве доказательств. Так как исследование должно проводиться специализированной лицензированной организацией.

Поэтому приобрести шумометр можно, но для использования в личных целях. Результат не будет считаться доказательством на административной комиссии или в суде.

Кстати, точность таких приборов весьма сомнительна. Если прибор не может уловить частоту, то показывает отрицательный результат.

Программы и приложения для измерения уровня шума

Еще одним вариантом для личного использования являются специализированные программы для компьютера или приложения для телефона. Их результаты также не будут приниматься в качестве доказательств.

Однако результат может подсказать, имеет ли смысл вызывать специалиста. Или повышенный уровень шума – это субъективное восприятие гражданина.

Для использования приложения или программы, оборудование должно иметь действующий микрофон. Гаджет или компьютер получит необходимую информацию и выдаст анализ.

Вызов частного специалиста

Закон наделяет гражданина возможностью обращения в частную компанию для замера уровня шума. Такой вариант возможен, если возникла необходимость установить уровень в ночное время, выходные или праздничные дни.

Необходимо уточнить, чтобы организация имела соответствующую лицензию, была зарегистрирована надлежащим образом, владела необходимым оборудованием.

Важно! Административная комиссия не взыщет в пользу заявителя средства за поведение замера шума частным специалистом. Поэтому данные расходы вам придется нести самостоятельно.

Вызов Роспотребнадзора

Вызов специалиста Роспотребнадзора понадобится для привлечения виновного к административной ответственности. Основным доказательством является протокол измерения. Документ должен соответствовать нормам, установленным ст. 42 ФЗ от 1999 года № 53 и Указаниям по контролю шума МУК 4.3.2194-07.

Важно! Роспотребнадзор откажет в вызове специалиста, если заявитель не имеет регистрации по месту обращения или не является собственником одной из квартиры в данном многоквартирном доме. В исключительных случаях заявитель может быть доверенным лицом собственников жилья.

Обращение оформляется в территориальный орган Роспотребнадзора. При обращении в вышестоящую инстанцию документ будет переадресован в региональное отделение, если вы ранее в него не обращались.

Найти адрес и сайт регионального отделения можно на сайте Федеральной службы Роспотребнадзора.

Процедура измерения занимает не менее 30 минут. Шум измеряется не менее чем в 3 точках. При выявлении нарушения специалист должен привлечь виновных лиц к ответственности.

Кроме того, уполномоченное лицо выносит предписание об устранении нарушений. Необходимо обратиться внимание, что документ содержит срок исполнения. Поэтому шум не исчезнет немедленно.

При вызове Роспотребнадзора дополнительное обращение в полицию не требуется. Специалист наделен полномочиями для оформления административного протокола. Однако он посетит квартиру только в рабочее время. Не стоит ждать, что замеры будут производиться в выходные, праздничные дни или ночью.

Поэтому вызов специалиста Роспотребнадзора подходит в случае длительного и шумного ремонта у соседей. Зафиксировать ночное веселье таким образом не удастся.

Сбор единомышленников

Для обращения к участковому необязательно проводить измерение уровня шума. Достаточно оформить коллективную жалобу.

Если шум соседей мешает не только вам, то целесообразно собрать группу единомышленников. Коллективные жалобы привлекают больше внимания.

Поэтому больше шансов, что виновник сразу будет привлечен к реальному наказанию в виде штрафа.

В качестве единомышленников можно собрать:

• собственников соседних квартир;
• нанимателей квартир по договору социального найма;
• нанимателей соседних квартир по договору найма.

Лица, которые занимают жилое помещение без законного основания, не могут подписывать жалобу.

Когда делать экспертизу бесполезно

Запрещается делать замер уровня шума. Если звуки производятся от обычной жизнедеятельности граждан. Например, шаги или детские крики. В этом случае закон будет на стороне соседей.

В такой ситуации необходимо сосредоточиться на звукоизоляции собственного жилья. Необходимо выяснить, почему в помещении повышенная слышимость.

Исключение составляет ситуация, когда причиной нарушения стал ремонт у соседей. Снятие звукоизоляционного слоя является нарушением технологии строительства. В этом случае возможно обязать соседей провести ремонт в судебном порядке.

Кроме того, не получится привлечь нарушителей к ответственности, если причиной шума является поимка преступника, противостояние чрезвычайной ситуации или предотвращение преступления.

Судебная практика

В 2024 году отсутствуют положительные случаи судебной практики по взысканию компенсации морального вреда с шумных соседей. Хотя это не является аргументом против обращения в суд.

Закон дает право каждому гражданину на судебную защиту его интересов. Однако обращение целесообразно, если виновник имеет место трудоустройства. В противном случае средства, назначенные судом, фактически взыскать не получится.

Региональными законодателями предусматривается административная ответственность по вопросам превышения соседями уровня шума. Сумма штрафа зачастую невелика. Поэтому нарушители не боятся совершение повторного правонарушения.

Когда нервы уже на пределе, соседи стараются добиться справедливости. Пример. Одним из случаев является обращение гражданки Р. в Верховный суд РФ с просьбой об ужесточении мер ответственности для соседа, который часто шумит в ночное время. Административная комиссия в качестве наказания вынесла предупреждение.

Районный суд отказал гражданке Р. в признании ее потерпевшей по делу. Поэтому оставил жалобу без рассмотрения. Верховный суд РФ признал возможность соседки на подачу жалобы в суд. Однако принцип судебного разбирательства не позволяет ужесточать принятые меры наказания.

В 2024 году можно отметить несовершенство законодательства по вопросам обеспечения тишины. В данном вопросе судебное разбирательство является нецелесообразным. Конфликт должен урегулироваться на уровне участкового и административной комиссии.

Но необходимо увеличить размеры штрафов и урегулировать порядок реагирования уполномоченных органов. Возможно это поможет добиться тишины.

Информация в статье носит обобщенный характер. Каждую ситуацию необходимо рассматривать индивидуально. При возникновении конфликта с соседями по уровню шума, целесообразно получить юридическую консультацию. Специалисты нашего сайта помогут вам в режиме онлайн. Просто оставьте заявку дежурному юристу.

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Причины шума

Причины шума, который может досаждать соседям днём, а особенно ночью, могут быть различными. Самые распространённые варианты:

• Громкая музыка, пение, танцы, игра на музыкальных инструментах.
• Ремонтные работы. Даже в новом элитном жилье от такого «взывать» можно.
• Крики, детский плач.
• Лай собаки.
• Громкий стук, шуршание, скрежет. Кто-то, вырезает лобзиком поделки. Кто-то ночь и напролёт нещадно эксплуатирует ночную швейную машинку, игнорируя надобность смазки узлов маслом.

На некоторых из этих видов шума остановимся более детально.

Громкая музыка

Если соседи шумят в квартире, слушают громкую музыку, играют на музыкальных инструментах, помните: устраивать вечеринку как-таковую никто не запрещал. Но «клуб» (для него звуковой фон 110 ДБ – это норма) устроить точно не получится.

Кстати, потенциал у среднестатистического домашнего музыкального центра тоже выходит за законные рамки. 80 ДБ для него – привычное явление. Но чтобы можно было слушать такой музцентр на всю громкость, предварительно придётся принять множество звукоизоляционных мер.

Иначе для тех, кто живёт выше или ниже вас, постоянно будет актуальна проблема сродни такой: «Сосед сверху шумит постоянно. Куда жаловаться?»

Детский плач, лай и вой собаки

Это уровень шума, который относится к неконтролируемым и сложно-измеряемым. Особенно непросто действовать, когда собака при хозяевах -«паинька», а при отсутствии их в квартире начинает «давать жару». Но если найти хорошего юриста, выиграть в суде можно и в этом случае.

Кстати, если пёс крупный, то его «монолог» в воздухе может «выливаться» в целых 70 -130 децибел «удовольствия».

Детский же плач может «радовать» уровнем шума 80 дБ. Специалисты отмечают, что это равносильно шуму интенсивного уличного движения. Ну, и как было отмечено выше, такую «голосистость» развивает музцентр, включенный на полную громкость.

Ремонтные работы

Шум строительных (ремонтных работ) может достигать 100 дБ. Это уже весьма существенное шумовое загрязнение для соседей.

Идеальный вариант, когда ремонтные работы проводятся в незаселённой «новостройке» до подписания акта приёмки. В этом случае нормы, распространённые на жилой фонд, ещё не действуют. Поэтому шуметь, работая перфораторами, дрелями и другим инструментом, смело можно хоть днём, хоть ночью.

Единственное, важно помнить, чтобы на территории, которая прилегает к дому, уровень шума также не должен превышать 70 дБА днём и 60 дБА ночью. Нарушения чреваты штрафными санкциями. Неприятное начало жизни в новом доме.

Но в квартал с густой застройкой – это, увы, не такое и редкое явление. И вопрос «Как усмирить соседей, которые шумят по ночам и «крошат стены в новом доме» становится очень даже актуальным. Возникает конфликт (чреватый судебным разбирательством) не просто между жильцами в одном доме, а жильцами соседних домов.

А если речь идёт о ремонте в доме, который давно сдан (возможно, дому и вовсе 50 лет «отроду»), то, чтобы не «нарваться» на крики со стороны соседей, ремонт лучше заранее согласовать. И здесь выручит следующий алгоритм действий:

1. Не поленитесь проконсультироваться в местной администрации и чётко выяснить для себя, что и в какие часы можно делать.
2. Согласуйте в администрации населенного пункта все работы, которые по законодательству нельзя делать исключительно «по щучьему велению, своему хотению». На первый взгляд, конечно, этот аспект не имеет отношения к уровню шума, но как у нас часто бывает – многие работы, требующие согласования, на практике проводятся без него. Если не имеет место продажа квартиры, то всё «сходит с рук», словно «так и надо». Но если грубые нарушения выявляются в ходе ремонта, когда соседи пожаловались на шум, то судебные тяжбы будут отнюдь не только из-за на нарушения предельно допустимого уровня шума, но и, например, из-за незаконных шагов по перепланировке квартиры. Поэтому, прежде чем что-то предпринять, всё обязательно согласовывайте.
3. Если ремонт выполняют наёмные рабочие, то тщательно оговорите рамки работ с бригадой, которую вы нанимаете.
4. Обязательно предупреждайте соседей, о том, что предстоит установка окон/укладка плитки/реставрация паркета. Простой человеческий диалог способен пресечь негатив на корню и избежать ситуации, когда громогласная тётушка или дяденька из вашего подъезда бегают и негодуют: «Шумят соседи, какая статья КОАП РФ их усмирит?»

Как определить, что соседи шумят действительно сильно?

Официальную экспертизу можно заказать в государственной службе санитарно-эпидемиологического контроля или в частной компании

Последний вариант особенно выручает, если шумы, то появляются, то прекращаются. В том числе некоторые компании практикуют возможность нахождение эксперта в квартире до момента ухудшения шумового фона (наступления ремонтных работ, воя собаки и т.д.).

Какие уровни шума допустимы?

В жилых помещениях допустимый уровень шума – в дневное время (с 08:00 до 22:00) – 40 дБА, в ночное (22:00 – 7.00/08:00 в зависимости от региона) – 30 дБА.

Важно! Юридически от допустимого уровня шума важно отличать максимально допустимый уровень шума. Поэтому вас не должно смущать, что разбежка в цифрах составляет 15дБА. В нормах, представленных в начале статьи, обратите внимание, указан именно максимально допустимый уровень шума.

Также важно учитывать, что базовые нормы – для многоквартирных домов. В общежитиях нормы – иные. Днём – 60 дБА днём, ночью – 50 дБА.

Законодательная база

Если соседи «сговорчивые» и возможно мирное урегулирование вопроса, то иногда просто достаточно доведения до них содержания Постановления правительства PФ oт 28.01.2006 г. № 47 и обязательно Приложеним 3. СанПиН 2.1.2.2645-10.

Если же дело более сложное, и проблема будет решаться судебным путём, то потребуется изучение целого «вороха» документов.

На федеральном уровне речь идёт о следующих документах:

• Жилищном кодексе РФ,
• Кодексе РФ об административных правонарушениях,
• ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

На местном уровне – свои документы. Такие, к примеру, как закон «О соблюдении покоя граждан и тишины…» И далее – «привязка» к конкретному городу.

Порядок действий для привлечения соседей к ответственности

• Для фиксации степени превышения шума нужно обратиться к участковому или в полицию. Ответным действием на заявление о том, что соседи шумят ночью или превышают допустимые нормы шума днём, может стать предупреждение или административный штраф.
• Если сильно шумят соседи, а отучить их от этого не могут жильцы сразу нескольких квартир (в случае, если «жертвы» есть и снизу, и сверху, и сбоку) можно сразу подать заявление в ЖЭК или ТСЖ. Если их сотрудники не разрешат вопрос, они подадут заявление в полицию сами.
• Если бездействует полиция, заявление подаётся в прокуратуру.

Как показывает практика, одни из наиболее сложно решаемых случаев, когда нарушитель тишины – съёмщик жилья, а не владелец. Спрашивать что-то непосредственно с квартиросъемщика крайней сложно. Такие проблемы часто приходится решать именно через суд, а не мирным способом.

Ответственность за нарушение спокойствия соседей

1. В настоящее время штрафы для физлиц весьма гуманные. За нарушение санитарно-эпидемиологических требований статьей 6.4 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф от 500 до 1 тыс. рублей.
2. Если нарушения замечены со стороны юрлиц (а ведь компании нередко располагаются в домах – на первых этажах, мансардах), то штрафные санкции могут доходить до 100 тысяч рублей.

Но уже готовится документ, согласно которому суммы штрафов изменятся. В частности, частное лицо при изменении законодательства вполне смогут оштрафовать на сумму 50-20 тыс. рублей.